Cet immeuble Faubourien qui fait face au jardin du Luxembourg a été préempté par la Ville de Paris. Ses habitants vivent aujourd’hui à deux pas des lycées Louis le Grand et Henri IV, ce qui participe à favoriser la mixité sociale.
Au moment de la préemption, l’immeuble était vétuste et les logements étaient indécents. Certains d’entre eux n’avaient pas de lumière naturelle et étaient malgré tout loués au prix du marché. Cette pratique est interdite, comme la condamnation d’un propriétaire pour location d’un logement de moins de 9m2 cet été nous l’a rappelé.
La Ville et Paris Habitat ont proposé à tous les habitants, d’un milieu très modeste, un logement dans le parc PH afin de réaliser des travaux importants.
L’ensemble a par la suite été entièrement restructuré, mis aux normes et refait à neuf avec un budget important pour ces travaux : 2486 €/m² HT
Cette réhabilitation compte donc 15 logements et 3 locaux d’activité. Cette rénovation aura permis l’isolation des appartements, le changement des fenêtres et des occultations. Par ailleurs, les cuisines et salles de bain ont été entièrement refaites pour le confort des locataires avec en parallèle la création de locaux communs. L’ensemble de cette opération atteint les performances d’une réhabilitation Plan Climat de la ville de Paris.
Cet automne, d’autres logements dans les beaux quartiers participant au rééquilibrage territorial seront inaugurés :
- Les anciens locaux appartenant à la Banque de France rue Feuillade, dans le 1er arrondissement
- Des logements dans le 7e arrondissement avenue de Breteuil et à la Villa Ségur
- Rue Daubenton dans le 5e arrondissement
- Mais aussi à Montmartre, rue des abbesses.